買樓夾錢問題

我老公有講過租出去d收入當佢地租金。不過未補地價,補地價d錢又唔知邊個出。

唔會夾
到時你姑奶結婚點算

係居屋付近買間細既2房單位 你老公供
你地住入去居屋 起碼唔使咁大壓力又唔使一齊住
未補地價出租唔到架Wor

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未補地價居屋要出租好似有限制架喎,我唔熟居屋,你最好查左先。

其實如果未補地價,最好自己住返啦。

咁唔係唔得,最後樓主同老公都會有層樓。但老公名冇左冇得買大D單位(如果能力可以供間大D),間屋要比父母住冇租金收入,而且又比層樓托死舊錢,唔化算。

我老公平時好固執唔會聽我勸架。更何況佢出錢買,你都話我冇say。
:joy:如果遲d一齊住,我實開post嗌救命。
如果真係有咩不幸,我唔會想分佢層樓。

唔係佢地冇地方住既問題,係我老公純粹想同佢地一齊住

我姑奶就黎40歲都未拍過拖,突然結婚都幾高難度。

你姑奶第時結左婚、or佢拍拖男朋友想黎住點計

你仲要準備唔返工… 聽落都幾牙煙,怕第時你變左工人/冇晒地位

不過見你講你老公考順一定要買,你都冇say。
唔好夾錢!

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我姑媽(爸爸家姐)係40幾歲先拍拖結婚
緣份黎到就好易

多左資料,我地可以用另一個角度去睇呢件事︰

1, 未補地價居屋要先查係咪可以出租。我記得好似放寬左,但租戶有限制,可能租金應該都租唔起。呢層樓邊個供緊?

2, 如果居屋出租唔到,冇理由成家搬去新屋丟吉層居屋,玩咩。點都叫老爺奶奶姑奶住返響度啦,人均樓面面積都大D啦。

3, 你老爺奶奶話比你老公買樓舊錢係咪賣居屋既錢先?我個人覺得未補地價居屋係唔應該賣。用平價買到個半私人單位(補晒地價先係私人全權擁有),根本應該用黎比父母養老安享晚年。未補地價居屋係政府津貼既優惠,只能用一次,你賣左就冇。

依家似係你老公一廂情願要同屋企人住,可能你老爺奶奶自己有屋住都費事搬。

據我所知就要補左地價先可以租出去。
但要補幾多錢就唔識計。洗唔洗一百萬?

…雖然要睇地區,但都幾肯定唔止一百萬。

聽完你咁講,人生充滿希望。
我都想佢快d結婚。
不過你姑媽之前有冇拍過拖先,你姑丈又係咩質素?
我覺得佢依家年紀搵4十幾歲男人,好大可能離左婚先單身,佢咁奄尖一定唔會制。

認同,我老公就係想買大屋。

冇名唔緊要架,證明到自己有供就得架喇。

姑媽一直單身,佢好痴屋企,d長輩成日讚佢考順… 但爺爺嫲嫲錫仔唔錫女
姑丈情史唔知道,同姑媽差唔年紀,個人好好脾氣,外表都ok,見佢地感情幾好

想買大屋係主觀意願,點行動點安排先係要點。間居屋點安排同屋企人點住都未明朗,應該搞清楚呢樣野先諗買樓。

但我有理由相信係你老公一心想同佢屋企人住,老爺奶奶同姑奶未必係咁諗。

多謝你提點,search返房協去年9月推出「未補價資助出售房屋——出租計劃」。
間居屋一早供完。
自從我生左個女之後,奶奶日日都過黎睇佢個孫,不知幾鍾意。如果買左樓搬遠左冇得探,佢實唔開心。所以佢應該肯一齊住。

鐘意個孫同想一齊住係兩回事。睇黎你地未問過老人家意思。

我依照正路咁去諗,如果我係你奶奶,我會將層居屋留響度,因為我個女未嫁,我點會想佢寄人蘺下。而且萬一我同新抱唔岩,仲可以返去自己屋企,唔洗驚要睇新抱面色。反正間屋供斷左,除左少少管理費根本就唔會有大開支(維修另計,識野既JM唔好踩場住),仲要未補地價,有經驗買樓者計下數都應該唔會賣(因為賣左之後你係唔可能用得返一個一樣既價錢買返咁既尺數,綠表居屋係一個資格,放棄左呢個優惠唔會再有—呢個已經係另一個topic. 我地唔離題)。

如果買樓錢要賣左層居屋先有,咁就another story.

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