我冇睇TVB, 呢度有討論
https://lihkg.com/thread/3777647/page/1
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離晒大譜，以後點買樓？
好似全部人夾埋咁架WO
原業主律師肯定有問題
原業主間律師樓叫乜名？
擺明有心裝冇心
可以咁樣就過到骨？
都已經查曬先簽臨約，原業主簽完臨約先報仲有條數？對買家好冇保障喎
七十萬，普通打工仔儲幾耐先儲到？咁樣呃人真係會安樂咩？
youtube comment好似話叫 柯玉X律師樓
呢度先最得人驚, 簽約前3日做3按, 但律師樓等到簽約後先update土田廳, 合約又專登唔寫有3按(後來有埋4按),
幫佢做3按嘅律師樓, 亦同時係呢今賣樓間律師樓, 所以一定知原業主借左第3+4次財仔,
原業主收左錢後破埋產, 乜都追唔到, 超級慘
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果個鄧小姐擺明有問題啦，4按先得人驚，如果咁做都冇事咪大把人都咁做？
如果係申請緊破產，係咪一日未頒發破產令，係咪都冇可能查到
仲要原業主理論上唔犯法, 買家律師話要告對方的話要準備成球, 即好大機會係民事, 報警都未必有用
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講到買家唔只首期冇咗，仲要嘔突
律師樓/三按/四按/原業主 每人咪分得幾十萬？做律師要貪呢幾十萬？
痴媽根，普通小市民買樓要揾律師，就係因為我地冇呢啲專業知識，原業主間律師樓完全冇呢個function囉
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好似層樓已經過左比苦主, 而家要背負幾百萬債? 而且已經被訂契, 按揭都唔駛指意做
我懷疑水很深, 原業主律師樓會唔會唔止收咁小錢, 可能原業主、律師樓、財仔本身關係就千絲萬縷
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有啲人就係害死人仲害死個專業，成個界別比佢影響
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呢單野爆出來後先發覺成個system完全無得避呢個漏洞,
好多買家都嚇怕左, 業主又搞到更難放樓
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任達華：成個法律界被你搞砸晒喇
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唔止法律界, 係成個2手樓市場, 樓價已經出緊事, 而家仲爆呢單大鑊, 仲邊有人敢買樓,
一就去買新樓, 但上車客唔係人人負擔到新盤
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有野唔明，層樓抵押俾財仔，正常係會要埋個人擔保，層樓還唔哂就追個人還，還唔到就破產，層樓賣左俾人，新業主唔係擔保人，唔會條數落左係新業主身上，最多財仔唔放契成交唔到，而正式合約係必買必賣，層樓成交唔到係業主賠返俾新業主先岩，點解而家d野好似調轉哂咁嘅
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因為原業主破產，這個世界最惡係窮人，
已經破咗產。
買家去法庭需要洗多筆錢，又要浪費時間，
如果要請律師又要再用多啲錢，
贏咗又如何，都唔會收到錢。
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其實我買樓時律師都有提到，有這個真空期風險。
賣買樓我自己都有個幾次經驗，
只係有一個律師提出過，
佢叫我哋試吓叫經紀「盤」吓個業主，收吓料，
經紀如果叻嘅話就同原業主八到啲嘢，
有啲律師真係好亂嚟，
上律師樓簽臨時買賣合約，已經覺得律師唔係好妥，
試過成交日中午未收到律師樓通知，送支票俾對方律師樓，要我打電話俾佢問。
我唔想click TVB youtube link, post 番description 響度
苦主向《東張》求助，指自己決定購買將軍澳二手屋苑一個單位，樓價為700萬，情投意合之下，並繳付訂金，簽下臨時買賣合約。
其後，苦主透過正規律師樓進行交易，交易時買家得知業主欠銀行及財務公司共約500萬元，認為可以從樓價中扣除，因此安心支付70萬元首期。
然而，在等待收樓期間，買家卻被告知該樓已經被釘契，原因是原業主在簽署臨時賣買合約後，再欠下另一外間財務公司的款項，導致資不抵債。
而且，若中止交易的話，苦主已經繳付的70萬元首期將被「殺訂」，買家質疑賣家及其代理律師專業失德，存心隱瞞事件，並決定向律師公會投訴。
《東張》找來蘇文傑律師評論事件，而律師公會亦書面回應事件。
痴線, 簽左臨約之後再借錢, 借到盡
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所以唔存在條財仔數要新業主上身呢件事，新業主最大損失就係冇左個大訂，其實應該加多項條款，就係大訂hold係買家律師樓，到成交當日先一次過俾賣家律師，一手交錢一手交匙，已經可以堵塞簽臨約後借爆再走佬呢個漏洞
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