成日話減息，究竟減存款利息定係樓按利息

自由講場
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減完存款先

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減息冇話一定減樓按息，銀行唔想做按揭生意反而仲會加息

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而家就係咁

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減P ／H息 就係減按揭息，

銀行P息 －般都係穩定啲嘅，
H息就自由浮動，亦即係唔穩定，可以日日都唔同。

如果美國減息，香港可以唔跟隨減息，但正常都唔會加息。

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減息係講緊美國聯邦基金利率fed fund rate
係聊邦基金借錢俾美國商業銀行嘅短期利率
可以當做銀行做生意嘅成本

銀行賺錢靠息差
所以一般你放錢係銀行係低息過fed fund rate
銀行借錢出去係高息過fed fund rate
(實際上唔係直接睇fed fund rate但咁樣解釋容易D)

因為美元全世界最流通
所以fed fund rate一變, 好多野都跟住變, 但唔一定跟足
好似英倫銀行已經偷步減息
香港就加息唔跟足, 減息睇怕都唔跟足架啦

再細分就個別銀行亦可以供求/商業決定/政治決定而唔跟
我可以話我賺夠啦益下大家, mortgage 大平賣1%息
又或者我唔想做Personal loan生意, 借岀去收50%息

Overall fed fund rate就係一個利息bench mark, 其他利息都base on 佢決定價格

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多謝大家回覆

呢度真係 Crouching Tiger, Hidden Dragon，令我增知識:pray::pray::pray:

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但H or P後面個加減就係商業決定，銀行唔想做按揭或者覺得風險高咪加多d，冇話唔俾加

基本上美國加減息係講緊存款利率會跟(但可以唔跟足)，因為有機會影響資金流向從而影響滙率，但放貸就係銀行做生意搵錢，你當係產品咁賣，可以高價又可以低價

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買美股嘅時候 （唔好問我攞 number)