我覺得睇數據冇錯
但個人感覺都可以再比多啲資料自己
花多1年半載嘅租，好過買錯
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座向都網上睇到㗎喎
New Build其實係咪多數偏遠D，配套未齊備？
就算實地睇都好多都好唔掂，隔山買樓真係好靠運氣同眼光
唔一定
利申唔係針對new build. 唔一定但係絕大部分都係, 因為靚地百幾年前已經起左樓. 有好多人鍾情舊屋唔係因為D樓宇質素, 而係地段問題. 一個區要好多年先bulild up 到, 而發展商會因為要搵到盡而起係D唔係咁理想㗎地皮, 例如係flood plain上面, 又或者冇雷公咁遠,但係間屋就化晒妝咁引人買. 配套跟住唔切起,仲可能反口唔起. 到最後得返一個屋苑係個市鎮邊邊,當然亦都有例外但係會再貴D
座向可以睇到，但唔可能做到百分之百實境，例如外牆裂紋、有冇補過或者打過針？後花園塊地係咪平？間屋係咪響暗斜嘅斜波上？有冇類似石棉物料？有冇飛機嘈音？同埋Google見到影象係固定咗某個時刻，季節變化未必可以感受到，例如門口出面或附近鄰居花園D樹有幾高，其實有機會影響你間屋同花園。當然survey report都俾到哩D資料你，但其實有D嘢本來一眼就望到有問題。
唔一定，不過要搵咁大幅地起樓就可能係收地，改變土地用途咁
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其實係work，如果做足功課。。。
但香港太多人依賴懶人包，人買佢又買，就會出事。
淨係KOL同香港銷售商嘅苦主人數都唔少。
尤其宜家可以飛去睇完先買，易過Covid 個陣好多。
上面講嘅問題，
其實可以real-time virtual inspection ，再搵專人驗屋。
你講呢啲問題我係請人現場睇樓拍video 我同步睇，再揾人做survey report已經解決晒問題
係，我正正就係咁，所以所有野仲清楚過肉眼睇，當做好晒呢啲預備工作隔山買係完全無問題
唔好買幾個發展商一齊起幾個地盤個d，多數新區，要搵半發展區或舊區new build都有，但少
塊地之前係乜係好重要
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如果好似你咁講
買床玉唔駛試訓下模下啦
買車唔駛試揸啦
所有spec全部網上都有, 亦有youtube片真人實測
有D野真係現場睇係唔同, 而家講緊買樓唔係買菜, 小心D好正常. 你覺得你方法ok冇問題嘅個人選擇, 但冇理由唔明其他人點解想現場睇
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我唔係唔明點解有人想現場睇，各人做法唔同，當然鍾意現場睇無問題，買樓一定現場睇最好，但如果想用其他方法亦都唔係唔可能，自己未試過亦唔好拒絕人哋啲方法。香港人成日慣咗stereotype好多對事嘅睇法，當提出一啲同香港人既定思想模式唔同嘅意見嘅時候就會俾人圍攻，仲係好港式思維，然後仲會教其他人唔可以咁，呢個forum都睇咗好耐，次次所有topic都會因為呢種stereotype引起罵戰，當移英港人以為自己已經好唔港式，但係其實一到呢啲topic都係離唔開港式思維，我係因為睇咗太多次香港人成日教人唔好隔山買樓先忍唔住回應，唔再回應了。
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新發展區多數係brown field，咁brown field之前係乜要自己check下
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都係呀
唔係港唔港式思維，係風險管理問題. 事實上隔山買牛㗎 唔好㗎case係多過實地去買. 好似食煙會多機會生cancer, 人地叫你唔好食呀但係又有人食到100歲喎
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純粹話2樣都做更多保障咁
其實又唔駛上鋼上線話香港人乜嘢思維囉
咁信心滿滿覺得自己功課好夠嘅，冇問題嘅又
但唔好質疑人地做多瓣
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真係笑咗
咁先最港式思維
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你隔山買成功恭喜你，但你唔需要攻擊埋common sense、呢個討論區同香港人，你係咪公主嚟㗎？
每人嘅親身經歷係比人參考，唔係當金科玉律
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