話說呢排就去咗睇樓，有個經紀睇完樓就打嚟同我講話我出個價太低，我哋個業主係想要二百萬 㗎。
我同佢講根據近你期賣地價同附近成交，條數計唔到二百萬喎 (佢俾啲成交過案係過二百萬但絕不是蘋果對蘋果(作大、駁大帽)
戲玉嚟喇:條經紀好不禮貌地說”你估起屋平㗎？你估起個泳池平㗎同做landscaping 平㗎?..…(你咪當我lulu 啦⋯網上有data㗎⋯⋯由建築成本，地價，成交等都有得睇。但廢事教精佢) …”我係建築界，但我唔覺得合理囉”…即刻收嗲。其實個價唔啱睇咪過主搵下位囉，咪死纏爛打where爛塊面。
估唔到外國啲經紀都係天下鳥鴉一樣黑。
之後佢打俾我老公話有人出195…. 咁good luck 啦，唔知坐艇坐幾耐
係。祝佢好運啦
佢咁講嘢 完全唔想俾生意佢做
又唔係非買不可 
自己遇過嘅奇怪手法＆態度有…
踩你層樓舊爛殘，唔值咁多錢；
完全無視我嘅存在 ，只同我個外藉男人講嘢。有無聽過happy wife, happy life? 
咁好笑？
我係VIC遇到好少agent會chur客，
最多係唔覆。
呢期都未至於係seller’s market，2m都多選擇，真係祝佢好運。
Chur好正常 唔係問題，但嗰個agent 好不耐煩地話”我可以俾啲單你睇起呢層樓幾多錢”云云。
我用左佢個建造價加埋自己estimate 個地價已經証明我個估價好準。但個profit margin 佢梗係唔啱睇啦。
我都廢事講多句，因為塊地太細，根本唔值呢個價，日後如果再放出去應該客源會比較少。
呢個係香港慣常手法。
我近排識咗個香港agent嘅新招呀，就係佢話網上物業估價慢兩個禮拜。經紀話聯絡咗銀行話下個禮拜會跌多好，所以你最好立即放咗個物業。
其實聽到時一啲都唔信，之後自己聯絡咗銀行個戶口經理幫手問估價部。佢話真係兩個禮拜之後會調低至agent 所說的估價。但係過咗一個月之後其實從來冇實現過。呢個真係大騙案！又被人騙咗6位數lu….
我睇很多樓, 有幾單比較深刻.
有agent笑我鍾意睇樓唔鍾意買樓, 海外和香港都遇過.
有海外agent和佢地個律師阻礙我的人做building inspection, 因為間屋有問題.
Auction時有agent, auctioneer和某位bidder「好有默契」. 因為個bidder係該區熟客.
傾好價簽約前(我買)個盤比另一個agent搶左, 但其實佢當時冇實客, 原本個agent白做.
我近排睇咗間樓個Inspection report誠實得可憐，簡直係趕客。但我當然唔會相信佢嗰個啦，如果要買我都會自己再做過。
業主肯減價，咁我當然冇買啦自己有份正職邊度有時間做維修工程嘅project Management.
如果賣家inspection report「誠實得可憐」，
係咪預你推冧間屋再起過？
通常佢個report都會執到靚仔先拎出嚟俾買家睇，完全唔可靠
嚟咗外國，深深感受到大家都係地球村嘅居民，有唔少嘅思言行為都好相似。
賣家經紀, 冇收買家fee, 所以對買家的責任好低.
不過我認為賣家經紀跟賣家只是合作關係, 賣家經紀會將自己的利益優先於賣家的利益. , 未必會為賣家的最大利益考慮.
例如, 儘管買家有可能出較高價去買心頭好, 賣家經紀仍然想將物業賣比其他投資者, 或者熟客, 損害了賣家的最大利益, 因為經紀將來有可能跟投資者合作賺更多錢.
經紀想更換租客去賺更多fee, 但這樣做未必是對業主最有利.