首次置業

冇諗過學你,唔好誤會

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街市菜檔水果檔好好揾架,個個都買到幾層樓,可能樓主老公就係呢類,否則我諗唔到點解可以唔使揾人計數

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笑了:joy: 其實好多人都做緊冇話邊個學邊個

15萬係淨收入定生意額? 租工作室應該係生意成本之一唔會計埋入家庭開支架喎
如果15萬淨收入, 2大人3小朋友, 香港地, 0名牌, 儲唔到錢? er…~

2萬, 5個人住, 價錢好合理啦

如果出面打工15萬大概係中至大型公司既CEO收入 (唔計bonus)

儲到錢啊,老公個人收入,傾傾吓傾到咁遠:joy::sweat_smile::sweat_smile:

請工人淨係做家務、煮飯都抵。慳左你的時間你便可網上進修、呢筆慳左反而仲蝕

咁好簡單、既然覺得生意一直會好落去即一直可儲錢、已儲到300、咁儲到400-500 便買間大西北屋出租吧

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其實佢第一間都未買,可以買左先諗

如果budget 買唔到自住嘅水平,咪買間平嘅收租先

三球budget, 50% 買間新界細兩房,收返一萬多d租金

到時再儲到錢,咪再諗

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唔知點解諗起IT狗裡面嘅富三代想試吓買魚蛋

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你睇清楚,我邊隻字叫你教我,你係咪諗多左?

我自己都係做生意,呢個世界上唔係得你老公先搵15萬一個月,一路見過唔少人大起大跌,我做生意既宗旨係花無百日紅,好好打穩基礎,先可以keep 住一直賺到錢。

亞妹,你雖然不斷好似想請敎人咁,但單單網上回應就比人感覺想矖命認叻,咁都可以得罪人,真係好討厭。

建議你等小朋友大過後,出來做下野,先知呢個世界係幾大!

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係呀!有啲人睇唔起教琴做補習個啲freelance , 唔少都搵搵六位數一個月,又係唔報稅

其實你係特登串人,定無心,點解次次講唔夠兩三句,就會得罪人:sweat_smile:

就算做家庭主婦,都要同男家女家,學校老師,其他家長溝通,照道理 無理由應對技巧咁差。

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係,錢慳得嗰少少,最緊要係買唔返時間,我啲小朋友大咗,我就後悔無請工人姐姐,有時想去上堂學吓嘢都走唔開

一早都有同感,所以都話呢度好人多,第二度早就俾人潤到一棟都無,邊仲咁好心慢慢教佢

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心低裡無意識既想法(我老公搵十幾萬好叻呀!你地學唔識架喇!我唔會教你架!),顯意識咁表達出黎,跟住就覺得網民葡萄佢老公搵咁多錢,點解自己咁好態度,都比人串:rofl::rofl::rofl:

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事先聲明 唔係欺淩 亦無必要冒犯你

最想畀你嘅建議係 知識同exposure好重要
做FTM絕對無問題 唔讀書都無問題
但你要主動了解外面嘅世界發生咩事

上面有JM講咗

首先 好多嘢 無shortcut
要花時間花心思去了解 去研究架
上forum問 未必有人幫你分析到所有嘢
然後Step by step教你點置業
當然如果你買樓途中有一兩個issue
上嚟問下意見 相信好多JM會分享經驗
但如果你只係扔底一句
‘我要置業 之後買多二層 要點做’
真係愛莫能助啊。。。 :sweat_smile:

其次 搵銀行傾 都要先了解你老公收入資產狀況
淨係一句 ‘月入15萬’ 銀行幫唔到你計條數架
你要去了解下 ‘淨賺’ ‘生意額’ ‘風險’ 等等呢啲基本會計概念
自己搞唔掂 老公做生意都應該識? :wink:

最後 做part time 進修 唔係淨係為錢
係畀自己一個機會接觸外面嘅世界
同唔同嘅人相處 學下待人接物
既然你知道自己成日得罪人
唔通咁都唔想去改變下咩?

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路過睇完呢個post, 我覺得樓主最先要做嘅唔係買樓,而係進修、磨練自己 :shushing_face:

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樓上既朋友講得好岩
就係搵銀行傾下先
做生意/ 自僱人士收入唔定
買樓點計d 收入都只有銀行先答到你
報唔報稅呢d 就閣下自理

以下可能離題:

其實呢個世界有樣野叫"年資"
就算大學畢業
都唔係話一畢業出黎搵份文職就輕易有兩皮野

介唔介意講下做過邊d part time?
點解後來又覺得唔係"自己條路"?
如果番part time 三個女當時邊個睇住?

突然諗起一單舊聞
有個學生妹響carousell 賣野
唔知點解稅局識寄信去佢屋企話佢無報稅

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如果你老公想以生意收入作入息証明,就算佢揾50萬一個月都無用,因為銀行只係信稅單,所以佢要開返間有限公司 同 公司戶口,每月轉合理金額入戶口,並且報稅,銀行有機會要連續兩年既稅單先肯受。

如果以資產借,相關資產必須無扺押,上限為資產價值4成。

揾得15萬一個月,如果有心買,一早就胸有成竹, 仲上尼問。。。你確定你唔係玩膠?

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下你講完一大輪之後佢一句話我19歲就跟左我老公乜都唔識架又有3個小朋友要照顧冇時間呀,咁其實都此po已完

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