背景：
預計未來15年都會揸車 ＆ 不會搬屋
車位月租5千 售價270萬 （車位只限住戶使用）
目前屋苑車位十分易租出
呢個情況你哋會唔會買車位？
要唔要做按揭？過去車位升幅係點？
如果我有270萬，可能會有其他投資好過買自用車位
買嚟自用定放租？
留意返日後賣
只可賣俾屋苑業主定點？ 見你話只限住戶使用
租緊5千 已租了兩年，預計未來15年會用車位
車位用戶一定要住客，暫時屋苑長期有人徵租車位
睇返屋苑供應比例,未來15年租務會唔會緊張?
1800單位 300車位 觀察兩年keep住有人徵租
我講緊賣 即使你未來十年八年都唔打算賣
你最好睇埋land grant佢限制咩人可以買
有個預算好啲 今日唔知聽日事
地產exposure嘅港股dividend yield 4%以上選擇唔小，exposure/risk profile 同車位相近，以往派息穩定，流動性高。270萬一年收~10萬息夠比租有突。自己車位就方便，比premium 買方便定由投資方向做睇個人。
申利，唔係做股票亦唔係地產。
謝謝意見 不會做磚頭以外的投資
[quote=“Hallo, post:9, topic:49954, full:true”]
我講緊賣 即使你未來十年八年都唔打算賣
你最好睇埋land grant佢限制咩人可以買
有個預算好啲 今日唔知聽日事
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呢個要個攪清楚 但都幾肯定就算無業權限制都唔會有街外人買
買車位 好處 唔洗理 XSD稅，唔怕租霸，如果你睇好物業升值，可以諗
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假設未來15年都係維持5000一個月，15年就需要90萬租金，換言之，就算即即時加個double, 都只係180萬租金，如果而家用270萬個車位，15年後個車位可唔可以升到至少360萬？ 你要考慮。
如果你係我嘅客，我會建議其他方法去解決呢個問題
唔明，請教，點解我需要個車位升到360萬？ 15年後唔揸 平手賣走或轉為出租收返5千 如何？
因為今時今日270萬同15年後嘅270萬個購買能力唔同
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明d唔明d 就算購買能力唔同但點解要加90萬上去, anyway 謝覆 
你買車位係為慳15年租定係投資用途？
想慳15年租
屋苑外違泊常客抄牌好勁 擔心租金上升
270萬不作磚頭以外投資
咁你都諗好咗啦