係呀, 上一輩人聽到租屋就勁反感,但佢哋唔明白後生都要時間儲錢㗎。
最緊要量力而為, 買樓、 租樓都係。
係呀, 上一輩人聽到租屋就勁反感,但佢哋唔明白後生都要時間儲錢㗎。
最緊要量力而為, 買樓、 租樓都係。
咁唯有等錦上路站上蓋發展
都有好多cs選擇唔買
其實我都覺我依家租緊果度算抵
都令我對買樓有個方向
好彩我屋企人無咩意見
係啊, 唔洗格硬既, 租緊預左買就租D 舊樓, 反正都唔係長住, 儲多個錢仲好
但好多自己租到好豪好貴,奇怪
我都唔明,有d朋友租有曬會所既新樓
我目標係儲錢買樓,所以只係租普通同市正既舊樓就算
係,香港人如果冇樓以後重慘,要幫內地人供樓
只要首期比到 3~40%, 供平過租。
好認同。
舊樓平d又大d,想靚可以裝修下。特別呢個時勢,買 d 成千萬得個兩個房好吾實際
其實可以睇下舊樓,執下平貨
新盤兩房都成千萬個d就吾會考慮
我有一個低b問題
其實一幢樓可以住/投資幾多年呢?
維修只可以做啲比較表層嘅位置
結構嘅嘢用耐咗應該都會老化/折舊?
咁就有2個問題:
1/ 維修費長遠可能好貴
2/ 舊咗租/賣出去可能唔值錢(自住就好啲)
好似太古城咁 有啲都40年樓齡 如果供30年去到70年樓齡 係咪又有啲風險呢?
純個人估計,老牌屋苑如果管理得唔好 2/3十年後會似衣家既渡船角&大同新村咁
我睇太古城機會較微 美孚就唔敢講
舊樓最緊要買屋苑,屋苑大維修都吾會太貴…
投資會睇市區樓,吾升值但租出去吾難
唐樓都一樣有人買有人租,最緊要平買
咁自己供層貴樓都係比息銀行
供樓可以扣稅的
其實一幢樓可以住/投資幾多年呢?
市區好多舊樓(50年up)一樣可以賣到億億聲
當然係size夠大(over 2000sq ft)同景觀好
市區唐樓當然係另一種玩法,不過如果可以重建都幾好㗎
吾少老一輩係買唐樓等重建。
以前d人平實好多,所以普通人都儲到咁多錢。
而家d人重視外觀,只要門面靚,就豆腐潤都照買。
而家重去抽成千萬個d 蚊型新樓,唯有祝佢好運,但市區屋苑舊樓/居屋,揾到平的話,投資/自住都吾錯