單刀直入。
背景：老公係英國人。我地而家住係香港。打算4－5年後返英國住。
我地兩個係香港加埋既人工應該會多過係英國。
將來第一年返到英國因為老公要讀一年書先所以唔會買樓住。
香港無樓。
問題：
1。我知道如果我地係英國先買，按揭貸款得年薪既4－5倍。所以如果用英國既人工去計，選擇會少好多。咁我地係咪應該係香港買左先呢？
2。但係按揭會點計呢？當佢係英國人咁計定係外國人咁計？
3。係香港做按揭貸款會唔會都係計年薪既4－5倍？
4。有咩其他野要留意？
希望有人知，謝謝。 
1:係咪應該係香港買左先呢？ 可以、你可用香港人工在英國的hsbc/boc 做Buy to let 按揭。
2。但係按揭會點計呢？當佢係英國人咁計定係外國人咁計？
你老公用香港人工不是英國本土人工去買、咁buy to let 都會係海外出租物業按揭利率咁去計。
3。係香港做按揭貸款會唔會都係計年薪既4－5倍？不是在香港做、而是在hsbc的英國分行去做。可找U.K. Mortgage broker 做。
4。有咩其他野要留意？
之後返過英國住便要以英國人工轉層樓做通‘residential mortgage ‘
出租記得報返家rental income tax
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嘩！Thank you呀！
再問多少少。
2。但係按揭會點計呢？當佢係英國人咁計定係外國人咁計？
你老公用香港人工不是英國本土人工去買、咁buy to let 都會係海外出租物業按揭利率咁去計。
＞即係buy to let按揭係無分外國人或者英國人？
3。係香港做按揭貸款會唔會都係計年薪既4－5倍？不是在香港做、而是在hsbc的英國分行去做。可找U.K. Mortgage broker 做。
＞咁既話即係其實按揭貸款都係年薪既4－5倍，不過係base on香港既年薪？
4。有咩其他野要留意？
之後返過英國住便要以英國人工轉層樓做通‘residential mortgage ‘
出租記得報返家rental income tax
＞轉做residential mortgage會有咩唔同？同埋因為一開始用高d年薪做mortgage所以可以買貴d既樓，但係過到去一黎年薪低左，二黎轉做residential mortgage，會唔會有咩問題？
謝謝！
用hk年薪申請按揭貸款就一定係base on香港既年薪去看看可借幾多，不過不一定是用4-5 倍年薪去計、因為個個係以uk local salary 去計的。agent 説可以借到大約6 成-7 成都有。
過到去一黎年薪低左，轉做residential mortgage有機會要補錢
Anyway , 我都係分享返之前agent 比我啲資料, 我覺得你揀2個當地agent 問下比較好, 我怕比錯資料影響左你啊
明白明白，唔該晒你先！
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有沒有mortgage broker 介紹？經他們做mortgage, 通常有什麼優惠？
Sorry 我未去到找broker 的程序所以未有好介紹呀。