唔得, hmrc 講得好清楚:
If you’re married or in a civil partnership
The rules apply to you both as if you were buying the property together, even if you’re not.
If either of you individually have to pay the higher rates, you must pay the higher rates for the transaction as a whole (unless you’re permanently separated).
多謝你嘅資料。
第二Part比較複雜。如果我有機會成為英國嘅 Tax resident, 我打算唔會持有香港物業。一係賣，一係轉名俾老公。
又想問下，咁未成為tax resident之前去買英國樓係咪好過成為之後先買？
多謝解答
印花稅你做唔做tax resident 都要俾，呢個rule 本身set 黎阻止所有人炒樓。
視乎你買左係唔係放租，non uk resident 係都要交英國租收入稅不過交20% (又係中間幾多rules)
你做左tax resident 全球收入都要交個人入息稅20%/40%/45%(除非你另外申請交remittance basis)
Hmrc 俾左個幾interesting 既example 可參考下。
如果你用自己名幫子女買，然後你一定唔入住係個仔女住，就可唔駛俾3%：
https://www.gov.uk/hmrc-internal-manuals/stamp-duty-land-tax-manual/sdltm09785
不過老實講，睇而家個市應該有幾多空間跌，3% 算得咩。
Don’t know much about this area but worth to look at setting up PIC：
Stamp duty當然要俾
，只不過唔想做咗tax resident後要俾埋香港租金收入嘅税。(老公唔想移民，香港嘅租金收入預俾佢係香港養老。我亦未必走)
請教：remittance basis是指？
之前睇有D分析話倫敦樓可能有升幅。
如果跌，你估計跌幾多到？
唔好意思，如果我自己一個去英國做咗Tax Resident，我老公喺香港比錢我生活，係唔係要納稅呢？唔該晒
呢條問題我答到就發左達
有幾個因素既，因為疫情而家多左人想搬巿外住屋，但係又因為有呢個Stamp duty holiday 又吸引多人去上車£500k 樓下, 但係而家已經有60 萬人失業。倫敦demand 一直都大，你可以睇下rightmove sort by The newest properties, 左下角揾到 “reduced by (date)”, 如果嗰區有好多呢d reduced by 可留意下，£500k 以上短期內都 demand 較差(除非個區好好)
唔駛太急可睇定，stamp duty holiday 去到下年 3月尾
Remittance basis:
好簡單地講，頭7年唔申報海外收入，就咁每年交£30,000
當 cash gift to spouse 唔需要俾capital gain tax nor income tax ，係要留意inherent tax，總之個 cash gift
唔好多過£325k，大吉利是7年內過左身你就唔駛俾，£325k 以上7年內過左身就40％
遺產稅又另外一個area, 等我考左牌再答(要收錢)
Oh, 真係感謝你解答。
Actually sorry 記錯，如果係spouse gift,應該係exempted transfer係無inherent tax, 但係俾子女 maintenance 就 tax free 到18 歲，如果係子女又係"gift" 嗰個£325k rule applies
多謝你嘅解答。
全世界都受疫情影響，多少會影響資產價格。
短時間內好難去英國睇樓，所以見£50萬之下免stamp duty, 都係得個睇字
。
你考CPA定其他？
明白，謝謝 
我考左 acca 而家考CTA, 考到就可以考慮自己出黎做，但其實我係英國做開 VAT 同 commercial Stamp duty, 不過見大家咁頭痛，儘答lor
唔該晒，因為我老公會做太空人多一年半載，佢會比份糧我。
加油。
希望你順利考上。
相比之下，香港税制真係簡單好多。
如bno同bc 條例差不多的話、老公會做太空人係唔可以的。所以要唸埋plan B 了