Birmingham 比較近London, 現在興建中的HS2 (high speed train) 會連接london birmingham manchester and Leeds
London birmingham 線會通車先. Birmingham 發展應該好過manchester 一點.
London 太貴, rental yield 太低了.
mortgage 可以直接找 hsbc, BOC.
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我自己就East London Zone 1, 行到去Liverpool Street, one bed, 都算容易租俾商務客， 13年買樓花，15年收樓，HSBC 可借5成，當時印花稅只3%, 另供樓利息可扣稅，扣稅後唔超一個額,唔使交物業稅. JJL 管理都okay. 諗住老咗原價賣俾亞女，唔知咁係咪唔使俾增值稅呢？
要留意學生唔係好租客.
呢d嘢我唔會喺嗰邊同d衰人分享
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諗住老咗原價賣俾亞女，唔知咁係咪唔使俾增值稅呢
good idea, 但阿女想買的時候, 到佢要俾勁多增值稅. lease 有幾長?
升值左幾多?
咁又唔知增值稅喎，但應該至少有stamp duty
我都係想揾間大間letting agent, 但又怕嫌我單嘢細跟唔足
係咪怕留學生整爛屋呀？我好天真地諗租約佢父母簽，一個人住應該捐耗有限。但我見好多人都唔建議
應該係999年
高峰有double, 依家應該冇， 但我俾首期時，英磅係12.7
留學生好少一條友租one bed， 一般都會同人合租， 唔會keep得好，個個都唔做家務.
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12.7
還息唔還本既mortgage好難做到喇而家，同埋咁樣每月拎到既錢係多左但要堅持錢搵錢好難，實洗左去
租客同我供樓好過，咁上下過幾年計得掂先二按。
而家最近都做到還息唔還本。可能你講做唔到係因為租金收入太低，例如倫敦？
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我供本息，扣除所有開支，仲有d錢袋
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之前都有諗過買英國樓收租。
但係匯率跌得好緊要
加上佢哋處理嘅情我好有保留
想知多啲英國樓市資訊
近呢幾個月有冇成交？ 成交價如何
我都有興趣買英國樓，LM
LM
有意想喺manchester 買層樓
我見2百萬左右就有間2房 不過仲係毫無頭緒
知唔知BNO 係咪有免稅額？有兩派説法，有人話有，有人話冇。
冇
LM
有增值稅 capital gain tax，18/28%, 唔係英國居民都要俾，用公司名義賣今年開始要交公司稅。
買樓有Stamp duty (印花稅)，可以自己計/政府個網計
住唔住都要交 Council tax(差餉之類既野)，交幾多視乎地區同買入樓價，一個人入住有。
倫敦租應該唔太好賺，不過勝在容易租出，同埋你可以同agent 講要咩租客(有冇小朋友，有冇狗 etc)，agent 全部做哂通常抽你10%, 齋收租 around 2.5%-5%。
利申，牛津會計人，有咩問題儘答。
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想請問
1)上網RIGHTMOVE睇咗心儀單位, 再搵當地agent幫手睇樓兼講價?
2) 通常係咪同一個agent可以跟進埋之後嘅文件手續, +另外當地律師?
3) Letting agent 都可以係同一個?
4) 英國地方咁大, 咁買唔同地方就要搵那個區的agent同律師?
thanks.
1）rightmove 你睇中嘅單位已有負責agent 聯絡方法，contact 佢地就得
2) 佢地只會負責幫你準備買層樓落架，其他法律文件要律師同surveyor 負責。律師你可叫佢介紹或自己揾
3)唔一定 ， 視乎佢做唔做letting 生意
4) 正確，有好多係連鎖但係只會負責嗰區d樓
Thanks a lot.