自住樓唔會賣喇，你都話層樓裝修哂小天地咁，即係對住屋都有d 要求，出面租樓好多時係冇裝修，除非租新樓又貴。
你都未有走佬計劃，咁樣賣唔化算
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同埋供左十幾年，而家都供左成半，點會咁易負資產
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今日路過中介見黃埔花園85x四房東南向968萬開價，幾心驚……我層樓仲悄無聲息…. 
老左冇人會想租樓比老人家
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你開市價？低層景差還是什麼？
依家似乎唔到自己控制, 係你想賣都賣唔出, 完全無人睇, 人地想買買都買一樓, 一手又唔貴~
好灰~
今時今日，你要賣得出，起碼要估價85折。當然你十幾年前買，折完都有8成以上升幅，止賺都無問題。但你係自住就唔係咁諗，我當你有d 要求，月租$3萬，2年要72萬開支，你覺得你間屋估價會唔會跌多過70萬？
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住左十幾年應該開始舊啦
不如襯平換樓好過
稅又比少啲
計計條數，如果你賣咗套現，返假設有500萬，500萬定期4% 每月收返$16666，或美國國債5% 每月收返20K 左右。
咁就可以睇吓用呢筆錢租你想住既地方，租唔租到。
好處係筆錢flexible, 要走佬話走就走。
壞處變咗你唔安居，如果唔走，有機會幾年就要搬一搬。
同埋高息環境last 幾耐冇人知。
所以考慮既關鍵因素，係問你自己有幾想留在香港，係咪有機會即時走佬。
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有朋友賣左層自住樓，all in高息回報基金
一家大小租樓住，用回報cover 租同開支
但依家唔係賣樓好時機，買家劈價勁
可以試下放先，岩價先賣。
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