【大灣區騙案 苦主：中山樓盤因社運疫情變死城】
【30萬買酒店房出租 月賺$100 要求港府直接收購】
7月29日，約70名粵港澳苦主到內地中山市西區富華道10號西苑廣場，追討投資損失。物業由中山太陽城實業有限公司承建，4樓「喆啡酒店」共289間酒店房，全部為獨立業權，由投資者以每間約30萬元買入後，再委託管理公司出租營運15年，發展商由1998年購入，業權為75年至2062年。發展商以保證穩定高回報作招徠，小業主原本與物業管理公司簽訂的合約保證每年收益最小6%，並每年增加，第6年到第15年收益7:3分成，業主佔7成，酒店方收取3成。苦主之一陳少微女士於2018年買入物業，與嘉洪物業管理簽定授權委託書，並經營至2023年，預計每月收入最少1500元，數年後升至2千元。
【苦主：試過營業但唔成功，社運大家都知道，無生意無人嚟】
但好景不常，酒店連商場與其他大灣區投資項目一樣，最後變成死城。陳女士指管理方「試過營業但唔成功，社運大家都知道，無生意無人嚟。跟住新冠兩三年啦搞咗，亦都無人嚟。」出發前，陳女士向其他小業主講述詳情，比喻289個擁有289間酒店房的業主是被騙進井底喝水的井底之蛙，現在青蛙覺醒跳出井外，嘗試拯救其他井底之蛙。又指責發展商以保證穩定高回報作招徠，令一眾苦主變成青蛙掉進陷阱。
【30萬買酒店房出租 月賺$100】
該物業的4樓「喆啡酒店」被上鎖，層數亦被改為8樓。一眾業主要求新管理公司高登「活盤」，但談判失敗，業主所得的租金收入只有約200元。原本每月有被動收入2000元的目標回報早已不復存在，隨著物業公司中途跳船離場，業主被要求繳付每月約100元管理費，即以30萬買入酒店房出租的投資計劃，現在每月的收益只有約100元。如管理方離場，業主則每月倒蝕100多元。
【要求香港中山政府直接收購】
由2018年起，陳女士已先後要求中聯辦、特首辦等部門介入，早前另有苦主更攔截李家超請願，要求正視大灣區騙案。但陳女士坦言：「唔想整死自己債仔」，只希望香港和中山政府協助「活盤」或直接收購。又指部分苦主因心力交瘁而不再追討。
【畀太陽城呃曬啲業主買曬，社運疫情完全唔掂】
而連接住「喆啡酒店」的「電腦城」商場十室九空。陳小姐形容為「鬼屋一間」。其他樓層也難逃一劫，「畀太陽城呃曬啲業主買曬，社運疫情完全唔掂」，業主被追交管理費。最後小姐要求特首李家超兌現2022年許下的承諾，協助大灣區苦主討回公道。最後一行人向管理公司的辦公室叫口號：「致香港/中山政府。五年了，請協助中山富華道10號西苑廣場苦主」。
