嘉湖而家平均呎價9700, 其實呢個價都未必賣得出，除非林太個單位係一線靚景加靚裝修咁就有機，始終長實樓唔係太多人鍾意。
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無廢之後係咁割，都係現金最保值。
香港咁多人走咗，大部分中產，market 個demand 少咗，樓市點會旺。
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睇嚟會一直跌市
本地欠承接力，上面熱錢唔再流入
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甩到手已經好彩啦
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跌5%估得低了
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識個nancy專業投資者，手持20幾個物業，未計舖位車位，3年前已開始將資產放售，呢啲人最現實，行動證明一切
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精明嘅投資者應該係咁
係on居先會呢幾年投資，仲買納米樓
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佢哋會唔會諗好似沙士咁低買後來賺返晒？當時政局又係五十萬遊行加疫症？
又或者長遠一定會升？
非本人意見
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長遠，長到幾長先？
衰極都仲有個空間嘅
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咁就唔知，當年好多人係發咗
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其實香港第2層有辣稅，買住宅黎炒既人唔多喇？我有朋友好有錢，佢呢幾年唔係買樓，但有keep住買車位/工廈個d。我問佢咁睇好香港未來？佢話唔係，只不過係想分散投資，唔會擺哂落股票，亦唔想隔山打牛買外地樓。不過而家開哂關，飛到就應該會買外地物業。
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搵返兩三年前嘅post（BD又好, 各大forum又好)
d 人仲話剛需blah blah blah長遠一定升
我之前講嘅人口結構, 加息, 生產力而家已一一浮現
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只能說自住要買，我朋友單身，佢話唔買租唔到老，一老就冇人租比佢
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現在高息到咁， 真係份工要好穩陣先得啦！
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朋友19年買， 單身5x歲， 不停加息， 份工真係要好穩陣先掂
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長遠可以2047卦
焗住自住又唔同咁話
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但長期交租都佢加嘅
而家所謂嘅高息都唔係話好高
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係嘅, 但明知尼兩三年租平過供就唔應該買
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揸乾曬首置嗰班人, 而家又想揸換樓客. 哈咁嘅時世仲邊有得揸
【Now新聞台】財政司司長陳茂波指本港今年經濟增長，需要視乎外圍環境；又解釋早前提出計劃放寬按揭成數，指目前九成按揭已「差不多」，正考慮聚焦便利買樓自用人士，包括換樓市民。
香港的競爭力排名下跌，主要受經濟表現拖累。財政司司長陳茂波指本港首季經濟顯著改善，全年增長將依靠消費和旅遊服務輸出拉動，但出口數據因地緣政治、美元匯率高企等已連跌五個月，未確定能否達到5.5%經濟增長目標上限。
財政司司長陳茂波：「其實很視乎外圍環境，很坦白說，畢竟我們是細小全開放經濟體，如果外圍環境好，我們很有機會，但如果外圍環境差，就有一定難度。畢竟我們靠自己消費，縱使我們派消費券，我們支持中小企業、保住中小企背後的就業，亦保住消費力畢竟有限。」
陳茂波早前提出考慮為首次置業人士再次放寬按揭成數，他進一步解釋指將會聚焦便利買樓自用人士。
陳茂波：「如果中小單位目前來說，連同按揭保險都已九成，已經差不多，這方面大致這個情況，但亦有朋友反映例如建立小家庭後，有小朋友後想換樓，大一些的單位，這方面是否可考慮？究竟劃界在哪裡？我們在審視中。」
港股近日表現反覆，陳茂波形容金融市場波動難免，指雖然今年香港IPO較弱，但香港上市平台仍極具競爭力，強調全球經濟大勢西向東移，香港作為資金進入內地的必經跳板，很有前程。
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嘩，放寬九成按揭至2000萬樓。2000萬樓即可借足九成，引人孭起樓債。政府和地產商夾埋？
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