我有睇,其實係買賣問題同問人睇中個屋苑買唔買得過多
咁妳買new build有冇咩好大問題?
做足/多啲功課,咁樣做都唔係太大問題。
大問題暫時冇,係有d手工問題整得唔夠靚,同埋snag發展商都執漏得快,好岩我呢d唔想搞裝修嘅人,不過來緊夏天會油下牆,搞下小裝修,但呢d自己handle到
新樓個花園要俾錢整呢個係最大問題,舊樓通常整好左,不過岩唔岩心水要唔要起過再整就唔知啦
唔係問我,不過照答
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屎渠有石屎,不過發展商第二次就搵咗專人去搞,通晒.
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花園凹凸不平,發展商晏啲會過嚟睇,唔知肯唔肯鋪過….唔肯就要 DIY
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加咗啲多餘嘅 option,嘥錢
如果想知多啲其他人遇到嘅問題,可以去 FB New Build 苦水區 睇吓…
點樣去確認律師真定價 ?
我有睇呀! 咁其實大部分都有黎執漏都可以接受。 而二手除非真係前業主裝修新d同保養好好, 某程度上都要自己搵人執下啦
+1
重點上面嘅對話講到幾不屑買new build
得新嚟香港嘅傻仔先買咁
又其實本地人一樣會買
咁呢個又其實自己用唔著又唔關事
去之前、一個住左2x年既人同我講未去之前係不可申請入學的、係冇機會租到樓的。我自己做research ,係出發前已經合法拿到學位及租到樓。
我第一層想買的new build 就係被本地人快手搶了,之後睇左個大型new build 都係白人印度人買哂…現在住緊的new build 非常好、買new build 要睇發展商、有幾個發展商一定唔可以掂
如果new build得香港人買我諗發展商食得屎
At least唔好用地產介紹嘅,因為好易打龍通
我個時係見屋苑fb group有幾個人推介,然後另一個同屋苑已complete港人又係用佢,就咩research都無做就死跟
到要過數前先識驚,我做左幾樣野
- 上law society check下係咪真有呢個solicitor
- Check solicitor’s LinkedIn 及fb page,trustpilot
- 問同一屋苑香港人攞律師地址電話,同solicitor website /平時email 來往/fb page/ law society見到嘅地址電話email 互相對比下係咪一樣
- 最後仲要打上去問下係咪收到第一筆錢(小數目)
請問邊個發展商?
Ok thanks
而家countryside出事
又話香港人村咪大反應
咁個到係米真係好多香港人買咗?
係就慘
我分享吓⋯⋯試過搵2手樓,home report 好多嘢要整,通常要處理係有電、主力牆、屋頂~~~點都有2樣嘢要處理,有人提醒我,呢類維修係無底深淵,有機會住幾年就要再整。
試過見有一間屋,地點又好裝修又好好,原來主力牆、窗邊有裂痕。
最後都係買新樓,唔係本地人,唔識去攪執漏同維修,唔夠膽買2手~~~。
試過大門門鉸壞左,度門閂唔到,打電話去緊急維修,1小時後就有人嚟整,當日係星期六。
新樓好處有人執漏,但結構質素方面就要住多幾年先知。
Countryside個則好多香港人中意,貪佢戶戶有天窗同埋話佢手工靚,點知整單咁野
我諗全英國new build冇乜邊幾個冇香港人