我又要 update 一下天氣報告

終於有媒體報道

https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-16/global-markets-brace-for-yuan-big-bang-as-china-goes-on-holiday?embedded-checkout=true

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“花旗集團、法國興業銀行和前美國財政部長拉裡·薩默斯全都告訴投資者,要準備迎接聯儲會可能加息”

仲會加息?

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車公社論的微言大義

馮睎乾中文根基好,車公的典故一解就通晒,好過一般解簽佬太多。同場加映:

馮睎乾解黃大仙簽

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有消息指,部份本地銀行指今年年初向多名小巴車主Call Loan,主要針對以小巴牌抵押貸款400萬至500萬元的車主,並向部份無法提早償還貸款的車主通知扣押旗下小巴。

Facebook專頁Minibus Collections早前有成員披露,於九龍區經營小巴生意的小巴商會「潮聯」,有車主因無法供款,而被迫斷供小巴,有潮聯車主原持有11輛小巴,惟其後僅餘4輛小巴;另有車主「全軍覆沒」,持有的5輛小巴悉數被銀行拖走。

小巴牌牌價高峰期2011年800萬元跌至最新只有70萬元,跌幅逾九成。有業界人士指,牌價下跌除了是近年經濟不景外,亦與政府交通政策傾向以鐵路為主有關,隨著越來越多港鐵車站開通,令小巴的生存空間大幅減少,而疫情後港人「夜生活」不再,亦令主打通宵行駛的「紅Van」生意銳減。

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:star2:更多資訊,盡在BossMind

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2019年買樓現在沽貨的業主有輸無贏,跌幅兩、三成好平常,那麼2020年買樓現在沽貨又如何?無論當日買入的一手貨或二手樓,暫時普遍跌幅過介乎一至兩成。

先睇睇二手指標屋苑太古城近日成交,中原地產張光耀表示,恆山閣高層B室,實用面積684平方呎,3房間隔,望屋苑園景。業主去年12月放盤,叫價1,138萬元,最終以970萬元成交,累減168萬元或約15%,實用呎價14,181元。原業主2020年以1,200萬元買入單位,是次沽出帳面蝕230萬元,單位貶值19%。另外,市區上車盤淘大花園C座中層4室,實用面積375平方呎,2房間隔,座向東南,望內園景,以475萬元易手,實用呎價12,667元。原業主2020年5月以608萬元買入,是次轉手帳面蝕約133萬元,單位貶值約21.9%。

唔算太舊的二手樓又跌緊幾多?中原地產伍潔玲表示,荃灣環宇海灣6座高層C室,實用面積684平方呎,三房套房間隔,享市景,開價930萬元,農曆新年前業主下調叫價至900萬元,幾經議價後終以850萬元成交,實用呎價12,427元。原業主2020年3月以1,000萬元買入單位,現轉手帳面虧損150萬元,單位貶值15% 。

2020年一手貨方面,美聯物業黃麗貞表示,將軍澳日出康城Marini 3A座中低層A室,實用面積545平方呎,屬2房連工作間間隔,座向南方,享海景。據悉,業主原本叫價920萬,放盤3個月後,單位最終以790萬元易手,實用呎價14,495元。參考成交資料,原業主於2020年2月以一手價919萬元購入上述物業,是次轉手帳面虧蝕約129萬元或約14%。

另外,美聯物業林奕俊表示,大埔天鑽6座高層B室,實用面積735方呎,屬3房連工人房間隔,放盤最初以980萬元放售,最後以874.8萬元成交,實用呎價11,902元。參考資料,原業主2020年以1,069萬元購入單位,是次轉手帳面虧蝕約194.2萬元或約18%。

但凡事都有例外,中原地產劉俊傑表示,大圍柏傲莊剛本月首宗成交,為3A座低層A室,實用面積663平方呎,3房連套房間隔,座向東南,望獅子山山景,開價約1,500萬元,放盤約3個月,原先減至約1,328萬元,議價後以1,326萬元成交,實用呎價20,000元。原業主2020年10月以1,209.4萬元買入單位,是次易手賬面獲利約116.6萬元,單位期內升值9.6%。

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我真係好憎香港既小巴佬同DC9,快D到DC牌跌啦~~

不可以語冰嘅夏蟲來魚村,等睇表演,更要睇佢戰狼完之後食嘅回力鏢。

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佢都好犀利喎!識得用易經故事

一浪接一浪…

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竟敢作反…

【北韓在華勞工被拖欠薪酬 2000人佔領工廠抗議】

  • 日媒:2,000名吉林省北韓工人被拖欠薪金,上周罷工抗議
  • 中國工廠向北韓支付工人薪金,但被北韓當局扣起
  • 北韓派官員調停並發還薪金,遣返約200名工人回國
    -《韓聯社》:北韓政權對工人失去控制力,民眾不滿國家侵犯人權情緒正在蘊釀

全文:https://points-media.com/unsh

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打開花市入面最出色嘅男人命睇睇呢幾日見老闆嘅運氣,
23-25/2 幾好,呃到點贊,狐假到虎威,可能仲 R 到 錢。
26-27/2 食完人茶禮都要有付出嘅,一係鬆毛鬆翼唔知講錯咩俾老細屌到飛起,或者代老細做衰嘢。
28-29/2 威又好柒又好,射左之後軟得好快,突然吹一陣和風。

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原來貴州個邊有山火燒咗十幾日
越燒越大又救唔熄
但冇乜人理,好少新聞報

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隱惡揚善係果渣幾千年來嘅文化, 受害嘅都係最底層… 唔係想用嚟呃錢, 報嚟都無作用…

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師兄又中.

據報英王查理斯罹癌較想像中嚴重 開始部署交棒

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講起呢樣我諗起以前街市仲有活雞賣嘅日子,一隻雞被人割頸,其他籠裏雞無咩反應照食粟米。
總之燒唔到自己其他人都會好平靜。

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大劣的新聞要睇X先知,
而家傳話已經撲熄左:joy:

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連當地人都好平靜

E單真係暪得好勁
就算燒咗半個貴州
上google search都冇乜新聞

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