樓齡/地段/配套 點取捨?

小朋友才做選擇 :nerd_face:

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要求咁高 應該得啟德滿足到你 樓價又唔離地

咁地點 VS 大細,你哋會點揀?

講得好:face_with_hand_over_mouth::laughing:

我覺得地段先,然後配套,跟住樓齡

因為通勤好辛苦,一程車已夠(我身子弱) ; 住屋配套幾重要 ; 樓齡就唔太重要,因為我成日覺得買完樓都未必會住好耐,過幾年環境會唔同,到時再轉

我自己好彩返工唔係市區,而我最唔鍾意樓下有大商場人來人往,所以我係住新界近海,夠靜謐。對我嚟講亦係配合地段(近返工)同配套(要遠離商場)

如果肯買新界舊樓,直情再大啲

我覺得住得新界就無謂住細,已經要suffer個地段冇理由要捱蚊型樓,一係就市區細樓,一係新界大樓

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地段》配套》樓齡

返工最緊要方便同近,幾平都假,要我出出入入次次都個半鐘嘅話,真係想死。有細路就諗埋學校,住得大西北就好多時候要諗跨區直私返學。配套第二重要,起碼附近有間超市、郵局、診所。有好多樓四五十年樓齡都仲好好住好睇,只要唔係容容爛爛成日要我夾錢翻新就得。

完全一樣啊,我哋係朋友

我鍾意行路,所以而家腳程十幾分鐘到街市超市同社區設施好啱我,又唔會太嘈
(我樓下蚊型商場有惠康但我點都唔幫襯)

你話校網,如果入到地區名校都好好 e.g. 鄧顯 :sunglasses:,贏好多傳統名校,我記得佢係全港頭十

呢樣真

市區配套(交通醫療學校)好

新界就叫做可以住得大d舒服d

兩樣都攞唔到個優點,咁就無謂

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鄧顯先難入吖,仲難過入灣仔啲 Band 1 校,因為北區 Band 1 學額供不應求,北區啲學生跨區/考直資能力唔高又少考慮,咁所以會有一半 Band 1 係跌入 Band 2 學校。咁所以派位入到皇仁嘅機會率係絕對高過鄧顯。

唔係話地區名校唔好,但好多地名校位置不佳不利派位,例如荃灣、黃大仙、西貢。反而好多傳統名校位置靚,容易啲派到。

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睇家庭需要呀

兩公婆無小朋友 vs 有兩個小朋友+一個工人已經完全唔同玩法

家庭成員多,就應該係以大細行先

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我又有少少怕咗旺區,因為細個一直住九龍正中心,好嘈,但好方便

當初一搬入新界就唔慣,搭車煩,但又享受到休閒,環境好啲,好舒服

我如果留喺香港,我覺得我老咗一係就搬返出市區正中心,一係玩大啲入離島住直情隱世

(不過而家要諗埋移民)

明白,暫時二人,有生小朋友打算

仲要諗埋移民:sob:

如果係雙職父母,到時候應該會請工人照顧小朋友?

最好考慮有2房+工人/雜物房

始終一有小朋友會多好多雜物

小朋友再大dd 4歲度仲要開始做功課,要養成好習慣,最好係小朋友房有埋書枱,可以自己安心做功課同睇書

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多謝你嘅意見:pray:t2::pray:t2:

我唔prefer地區名校。寧願傳統名校,就算學術成績前者勁過後者都好,我一定揀傳統名校。

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同意

完全唔係嗰回事

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我揀中學一定係揀配套,同揀屋唔同:stuck_out_tongue_winking_eye:

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咁都明白o既,家長考慮自然多

我揀樓會揀個景開揚啲,我啲主子鍾意。個景唔同佢哋真係會開心啲架 :rofl:

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