我律師問我攞左3個月BANK STATEMENT就無問啦, 你比BANK STATEMENT SHOW 到DOWNPAYMENT/BALANCE 嘅錢應該就足夠了
如果你單人名買可能就會問你D 錢係咪只屬於你, 來源係人工? 投資?
聽落都好合理，並無每條大數都問！
幾耐至check 完呢？一星期？
ID verification 應是律師一開始接 order 已做。
我兩間律師都係一開始要做。
bank statement ~ 要比到香港筆錢來源 eg 賣樓，hk過錢去 uk 的 transfer record, uk bank 收錢的 record. 全部數要對到。
賣家追，即唔係賣家 on chain問題，如果你又冇問題。咁係律師問題？
你收到 contract 未？或者律師 draft緊 contract 未？定重係 raise up questions 階段?
你要問清楚自己律師
你搞按揭咩？同埋你哋好似買賣雙方係用同一律師，點解咁耐？
個律師上星期仲問緊賣家問題。
想問簽contract 是簽完寄返過去？
我揀近的律師，我自己簽完拎返去。
咁即快有 contract?
又係我呀~ 發展商通知我仲有半年就收樓, 我諗我都係時間做MORTGAGE, 有JM近來做過UK MORTGAGE 嗎? D RATE 點樣呀? 難唔難批呢? BROKER好似話我人在香港做HSBC 係抵D, 堅唔堅呢?
我之前問過HSBC UK. 利息同香港差唔多。(英倫銀行加息前)
有唔同組合嘅offers. 俾Premier客戶最平1.3%p.a. 左右。(自住樓)
要年薪£70,000先可以申請貸款，要employment letter 或者公司出信證明。
你打去問下。佢哋嘅service幾好。
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Thanks 咁我都應該問埋hsbc先，等我叫RM幫幫手quote下咩rate
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- 3%真係好平，有冇LTV要求
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真係估唔到咁平，我一年前睇佢網站，都要成2.x%。
好似最多70%。
問完請share.
暫時比左張consent form，hsbc 話要4個working day先覆到，我做BTL 唔知有無咁平
問左另一個broker fixed rate 要3.74%， tracker 都3.14%
BLT利率一定高。
HSBC EXPAT 好似唔超過3%p.a.(我個RM 提過吓，佢哋唔做自住樓)。
你可以問埋佢哋。
問左HSBC UK for non-resident 最平 2 yr fixed BTL mortgage 1.89%
但我諗緊加息周期開始的話係咪揀5 yr fixed 好d呢? 5 yr 就 2.09%
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如果差咁少息，我都會揀五年fixed.
手續費係咪貴啲？
低息都要比1999磅BOOKING FEE (2YR, 5YR一樣), 免BOOKING FEE 就變左 5 YR 2.39%, 我計左5年的話差幾百磅, 分別不大
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原來申請要HSBC UK 按揭要傾咁多次電話, HAHA
有無JM試過究竟總共要傾幾多次? 我已經3次
又UPDATE一下, 我MORTGAGE 卒之批左, HSBC UK 需時2個月, 比我想像中快
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除咗 Application fee 之外，仲有冇其他收費？